원리금균등상환 계산기
원리금균등상환은, 대출금을 고정된 기간 동안 일정한 원금과 이자를 포함한 금액으로 상환하는 방식이다. 이 방식은 대출 초기에 이자 부담이 크고, 시간이 지날수록 원금 상환 비중이 증가하는 특징을 가지고 있다.
대출 상환 기간 동안 매 월 일정한 금액을 지불하며, 이 금액은 대출 원금과 이자의 합계이다. 매월 상환되는 금액 중 일정 부분은 원금 상환에 사용되고, 나머지 부분은 대출 잔액에 대한 이자를 의미 한다. 원리금균등상환 방식을 통해 대출 잔액이 감소하면서, 이자 부담이 감소하고 원금 상환 비중이 높아지는 특징이 있다.
이 방식은 대출 상환 기간 동안 매월 일정한 금액을 예측할 수 있어서 상환 계획을 세우기 용이하며, 대출 초기에 이자 부담이 크기 때문에 초기 부담을 감수해야 한다. 따라서 원리금균등상환 방식은 일정한 상환 부담을 원하는 경우에 적합한 대출 상환 방식이며, 은행 측면에서도 이자 수익 총액이 높기 때문에 적극 권유 하는 방식이다.
원리금균등상환 방법
PMT 함수로 ①회차별 상환원리금을 먼저 구한 뒤, ②회차별 이자를 구하고, ③상환 원금분을 구하는 순으로 스케줄표를 만들 수 있다. 회차별 이자는 미회수원금에 월별 이자율을 곱하여 구한다. ㅇ
PMT 함수 구하는 방법
PMT 함수는 주로 금융 계산에서 사용되며, 특히 대출이나 투자 등에서 매월 일정한 금액을 지불하거나 받는 경우에 총 이자를 계산하는 데에 활용된다. PMT는 "Payment"의 약자로, 일정 기간 동안 일정한 주기로 발생하는 지급액을 계산하는 함수이다. 주로 월별로 지불되는 대출 상환금이나 렌트 비용을 계산할 때 많이 사용된다.
- rate: 이자율. 연간 이자율을 월 단위로 나눈 값이나 상환 주기에 따라 조절된 이자율을 의미한다.
- nper: 전체 지불 기간(개월 등).
- pv: 현재 가치, 즉 대출금이나 투자금의 현재 가치입니다. 보통 마이너스 값으로 입력.
- fv (선택 사항): 미래 가치, 대출이나 투자가 종료된 후 남은 값입니다. 보통 생략된다.
- type (선택 사항): 지불이 이루어지는 주기에 대한 정보로, 대출 상환이나 투자 수익이 월별로 발생하는 경우 0을, 연말에 발생하는 경우 1을 입력한다. 보통 생략된다.